AFM: “Teakhoutbelegging groot risico"

“Teakhoutbeleggingen staan dan weliswaar onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten en dit geeft beleggers vaak een gevoel van veiligheid, maar dit is niet terecht” aldus de AFM. De politiek heeft anderhalf jaar geleden besloten dat teakhoutbeleggingen onder toezicht moeten staan, ondanks dat de AFM dit zelf niet wilde. In het afgelopen half jaar telde de AFM al 46 gevallen waarbij moest worden ingegrepen om alles nog een beetje onder controle te houden. En dit terwijl er slecht 20 aanbieders zijn van teakhoutbeleggingen. “Beleggers denken dat het nu veilig en oké is om in teakhout te beleggen omdat het onder toezicht valt, maar dit is het dus niet” aldus de AFM.

Zelf opdragen voor de kosten

De intensiteit van het toezicht leidt tot hoge kosten, die worden doorberekend aan de 20 aanbieders van teakhoutbeleggingen en uiteindelijk zullen worden doorberekend aan de beleggers. Verder moeten aanbieders van teakhout financieel zeer solide zijn om de kosten jarenlang te kunnen dragen. “We zien hierin grote problemen, we verwachten faillissementen”.

Ver-van- je-bed-show

Wat het toezicht verder bemoeilijkt is dat de teakhoutplantages in een ver buitenland zijn. Ook heeft het beleggingsconcept zich nog niet bewezen. Vaak gelden er looptijden van 30 jaar en wordt de opbrengst pas gehaald als de bomen groot zijn en kunnen worden gekapt. In de tussentijd gaan de onderhoudskosten door. Niemand kan voorspellen wat er in de tussentijd gebeurt.

Nieuwe beleggers

Toch merkt de AFM dat teakhoutbeleggingen nog steeds beleggers trekt. Vaak zijn dit beleggers met een ‘groen’ motief. Veel aanbieders spelen hier dan ook op in bij de vaak naïeve onervaren beleggers. De AFM adviseert beleggers dan ook een onafhankelijk financieel adviseur in de arm te nemen voordat men investeert. Er zijn voldoende alternatieven, ook groene- of maatschappelijke beleggingen.

Bron: Telegraaf